Servicios

SERVICIOS DE CONSULTORIA

MEXICAN DEVELOPMENTS Grupo Consultor le ofrece asesoramiento integral y servicios de negociación para las empresas de nuestros clientes a nivel nacional e internacional.

Contamos con profesionales externos con experiencia en finanzas, contabilidad, planificación estratégica, derecho, arquitectura, ingeniería y bienes raíces corporativos, la subcontratación se especializa en el desarrollo de soluciones innovadoras para los problemas complejos de bienes raíces

MEXICAN DEVELOPMENTS provee de un enfoque único a través de la conformación de un  equipo que combina los negocios, financieros y de gestión de negocios de sus profesionales de subcontratación con el conocimiento del mercado y la experiencia de su personal de negocios permite a la empresa de corretaje de elaborar y aplicar estrategias sofisticadas para todas las necesidades de sus clientes inmobiliarios.

Planificación estratégica.
Análisis de propiedades.
Estructuración de negocios e ingeniería financiera.
Gestión de transacciones, negociaciones y ejecución.
Propiedad individual y cartera de valoraciones.
Negociación de los paquetes de licencias gubernamentales.

REPRESENTACION DEL PROPIETARIO

La Representación Profesional del Propietario permite aprovechar la experiencia de MEXICAN DEVELOPMENTS sobre otras propiedades y bienes debido a que sirve como centro de coordinación de la comunicación y responsabilidad entre todos los miembros del equipo en nombre de los clientes de la compañía.

Los servicios incluyen los siguientes:

Planificación estratégica.
Mercadotecnia y posicionamiento de la propiedad.
Arrendamiento
Servicios contables y de administración de la Propiedad.
Supervisión de la construcción.
Cuota de desarrollo

Los servicios de representación de MEXICAN DEVELOPMENTS incrementan las cada vez más complejas comercialización y administración de las necesidades hoteleras, institucionales y de los propietarios emprendedores.

Con amplia experiencia en transacciones a nombre de los propietarios, los agentes de ventas de la compañía también demuestran la sensibilidad y la cooperación con la comunidad de corretaje.

MEXICAN DEVELOPMENTS actúa como agente del propietario, estudia desde una sola propiedad o una cartera completa y crea una estrategia global para maximizar su valor dentro de la propiedad de inversión y los objetivos operativos, así como sus limitaciones presupuestarias y de negocios.

INVERSION DE REPRESENTACION

MEXICAN DEVELOPMENTS ha construido una reputación nacional como poderoso representante de inversionistas y  asesor de bienes raíces.

Provee de soluciones creativas de problemas y estructuración de negociaciones, así como experimentada capacidad de análisis ejemplo de las fortalezas de la organización.

Con una diversa base de clientes que va de los inversionistas EE.UU. y  canadienses hasta emergentes empresas mexicanas en crecimiento, MEX-DEV ayuda a los clientes a identificar y adaptar las exigencias de bienes raíces con negocios estratégicos, financieros y operativos.

Incluye:

Análisis de la situación actual y plan de negocios.
Análisis de mercado y alternativas de identificación.
Selección de sitios estratégicos.
Los permisos municipales y la negociación.
Análisis de infraestructura y financiero de la propiedad de playa.
La negociación de transacciones.

Utilizando un único sistema de "agente principal", que hace hincapié en el intercambio sistemático de información a través de todas las empresas de corretaje regionales, para combinar sus propias habilidades con valiosa  información interna de investigación de mercados de las empresas, bases de datos propietarios y en el grupo de consultoría interna.

SERVICIOS DE RESORT

Compuesto de la subcontratación y el apoyo de los profesionales de de la empresa de consultoría y el personal de corretaje, los profesionales de MEXICAN DEVELOPMENTS ofrecen un amplio espectro de capacidades, incluyendo la planificación integral, servicios de transacción y de administración.

Con un profundo conocimiento de recursos, negocios, bienes raíces y las cuestiones financieras, la empresa desarrolla y ejecuta estrategias de bienes raíces en nombre de sus clientes.

Los servicios proporcionados incluyen:

Planificación estratégica.
Pre-adquisición de la debida diligencia.
Arrendamiento y adquisición de propiedades inmobiliarias.
Análisis del Mercado y del sitio.
Análisis financiero y acuerdos de estructuración.
Gestión e implementación de transacciones.

MEXICAN DEVELOPMENTS configura el equipo adecuado para cada cuenta de cliente, a menudo compuesta de intermediación, consultoría y profesionales de la gestión. Cada tarea está dirigida por un experimentado profesional de bienes raíces que dirige todas las actividades de cuenta y tiene la responsabilidad última y la responsabilidad de la satisfacción del cliente.

COORDINACION DE CONSTRUCCION

MEXICAN DEVELOPMENTS asiste en la planificación, coordinación y dirección en la construcción para mejorar el capital, mantenimiento y proyectos de todos los tamaños  y complejidad  para los inquilinos.

MEXICAN DEVELOPMENTS trabaja con la planificación, ingeniería y compañías de arquitectura y especialistas para evaluar los programas de construcción y actividades, y facilitar el seguimiento financiero y administrativo en todas las fases del proyecto.

Principales actividades de supervisión de la construcción son las siguientes:

Organización de paquetes de ofertas.
Asistencia en selección de consultores.
Valuación de métodos de trabajo en curso.
Planificar, presupuestar y programar el cumplimiento de las revisiones.
Coordinación de cumplimiento de normas.
Revisión del estado del proyecto y la recomendación de pago.
Prueba de inspección y supervisión.
Coordinación de documentación del proyecto.

ADMINISTRACION DE LA PROPIEDAD

La filosofía de la dirección de MEXICAN DEVELOPMENTS es operar cada propiedad desde la perspectiva de un propietario, con una aguda conciencia de los objetivos y necesidades de los propietarios y usuarios de México.

Bajo la dirección de dedicados  profesionales de la administración de la propiedad enfocados en la prevención del problema en lugar de la solución del problema.

Esta filosofía ha distinguido a MEX-DEV de la competencia, dando lugar a la maximización del valor de los activos y mayores niveles de confort, servicio y la retención de inquilinos en las propiedades de nuestros clientes.

Nuestros servicios incluyen el mantenimiento de edificios, la administración de arrendamiento, operación y presupuesto del capital, administración de proveedores, contabilidad de la propiedad y todos los formatos de presentación de informes importantes.

RENTAS

Porque sabemos lo que necesita, desarrollamos la estrategia mas rentable, con nuestro equipo de profesionales, seleccionamos al huésped adecuado para su propiedad, porque nuestro compromiso es con usted le atendemos personalmente, haciendo entrega y recepción de llaves, verificando inventario, etc., asesoramos en estos y otros servicios que incrementarán de manera eficaz su  inversión.

Nuestro OBJETIVO es hacer presencia en las mejores zonas Turísticas en este país y nuestro crecimiento va enfocado a ofrecer un valor y servicio agregado rentando su propiedad con el Programa de Rentas.

Usted podrá sentirse que su inversión vacacional está atendida por manos expertas en la cual usted solo tendrá retorno de inversión y goce vacacional.


"En MEXICAN DEVELOPMENTS, estamos para asistirle en todas sus necesidades y hacer que su estancia sea inolvidable."

Catálogo de Servicios

Mantenimiento en General (Preventivo y Correctivo)

Electricidad
Plomería y Fontanería
Aire Acondicionado
Carpintería
Albañilería
Pintura
Limpieza

Nota:   Se cuenta con personal altamente calificado en cada área y garantía de servicio.

Trámites Varios

Escrituración
Pagos diversos (agua, luz, teléfono, cable, predial, impuestos, etc.)
Representación en juntas de Condóminos (Carta Poder)

Otros

Transportación
Lavandería
Compras de supermercado
Organización y coordinación de eventos
Renta de la propiedad
Niñera (sujeta a tiempo disponible)
Seguridad en el Desarrollo
Tarjeta de descuentos